11月，70個大中城市的房價總體上持續下跌。

從全國70個大中城市房價數據來看，11月新建商品住宅價格上漲的城市數量為9個，比上個月減少4個；兩個城市的持平量與前一個月相比下降了3個。59個城市下跌，較上月增加了7個城市。63個的城市下跌了，比上月份下降了一個。

總體而言，11月有63個城市在70個大中城市的二手房價格下跌，而房價顯示的城市數量僅為3。

“石家莊，太原，哈爾濱和長春等華北和東北城市房價的下降尤為明顯。這也是近期此類城市的頻繁出臺政策以提振房地產市場的重要原因。但是從最近的城市政策來看，大多數都是點綴的試探性政策將對下行有一定的減速作用，很難扭轉市場的低迷趨勢，預計一些城市的未來政策會引入進一步增強了市場信心并穩定的市場?！?8安居客房產研究院分院院長張波說。

在預期方面，自12月以來貝殼50個城市的二手房景氣度指數已顯示出止跌的信號。其中，長三角和珠三角地區重點城市有望有所改善。

上海環比上漲0.2%，比前一個月增長0.1%。

其中，新房價格環比上漲的城市數量從上月的13個下降到9個，連續6個月下跌。

一些城市出現了新房價格環比小幅上漲和下降幅度放緩的趨勢。

二手房方面，降溫趨勢更加明顯.11月，一線和二三線城市的二手房價格分別下跌-0.3%，-0.4%和-0.4%。其中，二線和三線城市二手房的價格下降幅度較上個月有所提高0.1個百分點。

但是，一線城市的二手房價格總體下降比上月收窄0.2個百分點。其中，北京，上海，廣州和深圳的二手房價格分別下跌了0.2%，0.1%、0.5%和0.2%。

一線城市二手房市場的回調跡象也體現在交易量上。例如，在北京和深圳二手房市場的交易量連續7個月下降之后，首次次反彈了，但與去年相比仍然冷清。其中，北京當月二手房交易量約為1，032套，較上個月略有增長。

根據貝殼研究院數據，10月至11月貝殼50個城市的二手房交易量持續反彈，市場復蘇跡象顯現。

標簽：二手房 | 房價下跌 | 11月房價 | 房價 | 購房 | 全國房價