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          供熱部門為何要購買公共攤位建面房

          2022-08-18 09:27:32 柯文小站

          供熱部門為何要購買公共攤位建面房

          在110平方米的房子里,發現該套內只有60多平方米。

          實際上,其比例沒有統一的強制性標準,如何計算也存在模糊地帶,市場上通用標準是總建筑面積,這使得開發商很容易在大肆宣傳中大驚小怪買家的公墓區域上做文章。

          一些供熱部門,財產或裝修公司在計費時傾向于選擇更有利可圖的建筑面積收取費用。

          “我們只能承認種植嗎?”李黎說,當公共攤位面積花費不僅僅是買房時,隨后的物業費用和供暖費必須繼續支付。

          由于公共攤位面積缺乏標準,不僅會讓消費者在購房時支付更多的購買費用,而且還會花費更多錢來支出物業費和取暖費等成本。

          這是計量口徑混亂的結果,商業建筑面積的開發和誤導購房者混淆概念并誤導買家,給購房者的討價還價感到錯誤。

          專業人士說:“門廳,電梯井,樓梯道,通風管道以及為該建筑服務包括在屋頂上提供二次加壓的消防水箱和一些房屋。例如,某些設施(如火災)被視為公共場所面積。這是這座建筑物。實際的消費者測量和計算都是非常復雜且極其困難的,這些建筑物是非常復雜而難以衡量的。因此,消費者基本上不可能計算公共攤位面積?!币虼?,可以估算的是,公眾占用范圍是不太可能的。

          如果購房合同上不注明詳細的數據(例如住房比率和內置區域),那么普通百姓購買期房在很大程度上就像打開盲盒一樣運氣。

          盡管有客觀因素將超高層住宅樓的一些建筑物的外墻厚度計入公共攤位面積,但由于購買期房而事先不知道的情況,許多業主看到了房屋“真實面”后遇到了巨大的心理差異。

          面對取消公共攤位面積的聲音,有一種聲音認為,在取消公共攤位面積后,開發商將不可避免地提高套餐價格。

          取消公共攤位面積,特別是要消除其伴隨的棘手和漏洞,避免源頭上的大量矛盾與糾紛,確保市場交易更加公平透明。

          建議國家廢除公墓面積,并可以將實際的公共攤位成本計算為實用區域,使人們了解付款并放心購買房屋。

          他們將明確分攤原則和部分地區向購房者表明,測繪單位也可以接受買家的咨詢并減少因分配面積而引起的住房糾紛。

          標簽:建筑

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