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          如果房價下跌,中國是不是會有兩套人口出生率上漲的城市?

          2022-08-03 03:26:54 柯文小站

          如果房價下跌,中國是不是會有兩套人口出生率上漲的城市?

          老王想知道,如果人口在20或30年內下降了,房價應該下跌嗎?

          如果中國的出生率繼續保持當前的下降趨勢,隨著社會老齡化的加劇,中國很可能會進入人口負增長時代。

          現在,有人認為未來國內出生率不太可能出現負增長。主要原因是:一方面,只要過去幾年內國內房價下跌,人們的生育欲望就會上升,人口出生率將反彈。

          實際上,當人口出現負增長時,兩類城市的房屋將立即下跌:一個是資源枯竭的城市。同時,煤礦被挖出并大量人口流出該地區,導致這些地方房價跌至30,000到50,000之間可以買一套。

          那么我們每個人都可以首先了解人口的負增長會導致房價全面下跌嗎?

          當然,由于今年的民法典刪除了計劃生育內容,如果放開三胎兒可能會刺激出生者,但總體趨勢不會改變。

          如果房價下跌,中國是不是會有兩套人口出生率上漲的城市?

          但是總體趨勢無法改變。

          但是,影響我國房價的絕對不僅僅是出生人口的問題。即使我們在未來20年內努力實現一年一個百分點的增長,也將持續20年。

          發達國家有成熟健康的股市,但是如果我國的股票市場要改善還需要很長時間才能得到完善,并且必須具有長期的效果才能使每個人都認可。

          由于當地富人眾多和購房能力相對較強,盡管人口的負擔增加后人們購買房屋的意愿會越來越弱化,但在大城市的中心城區房價將更加堅挺,各地區的住房價格可以分歧。但是,當中小城市的房價已經完全下跌時,由于當地人的收入支持不足,大城市住房價格也將選擇進入下降周期。至少表明房價上漲勢頭已經喪失,購房意愿越來越低,總體房價將不可避免地下跌。

          在疫情的影響下,幾乎所有經濟體都開始實行寬松的貨幣政策以應對經濟不景氣。

          據統計,在全球財政刺激的規模下,發達國家平均使用了12%的GDP;新興經濟國家的GDP約為6%。

          全球貨幣大放水是去年韓國房價上漲的最大推動力。

          在經濟,資源,人口和財力受到首都城市的影響的情況下,人口下降很難改變首爾房價上漲的情況,除非大規模減少人口。

          這個想法只對一半,如果總體人口出現拐點,首當其沖的是三線和四線城市。

          標簽:房價下跌 | 中國的人口 | 房價 | 人口出生率 | 城市中國 | 購房 | 負增長

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